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Eco-Drive是擁有能將光能轉換為電能,並儲存使用以驅動手錶運轉的先進高科技技術。
從早期的機械錶、石英錶,到後來的動能錶,
「光發電手錶」已經成為本世紀最受矚目搶眼的劃時代錶款。
簡約時尚風格設計,簡單素雅面板上僅標示時間刻度,
面板下搭載Eco-Drive光動能機芯,更能展現實用性能!


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新商辦招租 行情直逼101

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】住宅市場死氣沈沈,辦公租賃市場卻生氣蓬勃、熱鬧滾滾。新加入市場的「國泰置地」、「南山廣場」最近已向大型企業招租,據悉租金直追「TAIPEI 101」大樓,而「TAIPEI 101」大樓出租率也直逼96%、年底即將滿租。潤泰集團南港車站辦公大樓,剛完工並正申請使用執照,據悉預租也接近全滿,且每坪租金近2,000元、改寫南港新天價。最近辦公租賃市場,表現亮眼。尤其信義計畫區新完工或即將新完工的幾棟頂級和A級辦公大樓,預租成績都不錯,甚至行情也站在區域新高。預計2017年完工的信義計畫區「南山廣場」,最近推出預租方案,據悉每坪月租尚未拍板敲定,但針對提早預租的客戶,可能提供每坪月租「3?4字頭」的租金,回饋客戶,目前已鎖定大型跨國企業準備招租。最近完工的「國泰置地」,也有早鳥優惠方案,每坪月租4,000?4,500元,直追「TAIPEI 101」大樓。高力國際辦公租賃服務專案經理表示,101大樓目前平均出租率已高達96%,只剩下高樓層有空置坪數,但也只剩下小坪數辦公室,每坪月租約3,800?4,000元,新進駐的客戶議價空間已不多。有些需求較大面積的潛在客戶,最近則有「國泰置地」、「南山廣場」等進行預租招手。而部分樓層對外釋出的「遠雄國際金融大樓」,目前每坪月租3,300?3,500元,最近有日商企業將進駐。至於,南港車站的潤泰辦公大樓更是未演先轟動,今年4月完工、現正申請使用執照,可是早已被預租一空,每坪月租近2千元大關,刷新南港辦公租金最高紀錄。仲量聯行董事總經理趙正義表示,「南山廣場」為國際級新地標建築,南山人壽是以綠建築鑽石級標準來規畫興建,建材選用最頂級的材料,預計2017年完工;其中,辦公大樓總面積將近3萬坪,最近洽租中的跨國企業,需求面積動輒4?5千坪,也有需求1?2千坪的客戶,預期未來正式對外招租時,勢必是跨國企業進駐信義計畫區最物超所值的首選。

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